Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32756
Ort
Detmold
ImmoNr
24 08 029
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 398 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
229.000,00 €
Baujahr
1910
Endenergiebedarf
197,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.07.2036
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Potenzial trifft Lage!
In Detmold, dort wo die Wege kurz sind und das Leben sich angenehm zentral entfaltet, wartet dieses 1–2 Familienhaus darauf, wieder zu strahlen. Nur wenige Schritte vom Klinikum entfernt und dennoch ruhig eingebettet, eröffnet die Immobilie eine seltene Kombination aus Lagequalität, Charme und Entwicklungspotenzial.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ein Vorteil für alle, die nicht nach einem fertigen Kompromiss suchen, sondern nach einem Ort, den sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier können neue Raumkonzepte entstehen, moderne Wohnideen umgesetzt und individuelle Lebenswelten geschaffen werden. Ob großzügiges Einfamilienhaus oder praktisches Zweifamilienmodell: Die Struktur des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten.
Besonders schön zeigt sich der Garten, der mit seinem Grün zum Durchatmen einlädt und sich als Rückzugsort für entspannte Stunden anbietet. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Ankommen und erleichtern den Alltag.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bieten kann.
Lage
Diese Immobilie mit Garten befindet sich in zentraler Lage von Detmold in unmittelbarer Nähe des Klinikums Lippe. Die Fußgängerzone, das Theater, das Schloss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Nahverkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 120m²
Grundstück 398m²
Bodenwert 398 x 330,- € (Bodenrichtwert) = 131.340,- €
Baujahr 1910
8 Zimmer
Kunststofffenster 2-fach aus 1983
Gasheizung ca. 30 Jahre alt
