Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32756
Ort
Detmold
ImmoNr
26 07 169
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstücksgröße
ca. 248 m²
Nutzfläche
ca. 37 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
229.000,00 €
Baujahr
1955
Außen-Provision
3,57
Beschreibung
RESERVIERT!
In Detmold, nur einen kurzen Weg von der Innenstadt entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte als ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Die Lage verbindet städtische Nähe mit entspanntem Wohnen – ideal für Menschen, die beides schätzen.
Die hellen Räume im Haus schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den Alltag leicht wirken lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für individuelle Ideen: ob gemütlicher Rückzugsbereich, kreatives Atelier oder modernes Homeoffice.
Besonders praktisch ist der separate Gewerberaum mit eigenem Zugang. Er eröffnet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten elegant zu verbinden – perfekt für Selbstständige, kleine Unternehmen oder private Projekte, die einen eigenen Bereich benötigen.
Im Keller steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort im Alltag erhöht und Besuchern einen eigenen Bereich bietet.
Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse bietet Schutz bei jedem Wetter und wird schnell zum Lieblingsplatz für lange Sommerabende. Ein Gartenhäuschen ergänzt das Ensemble und schafft praktischen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkzeug.
Dieses Haus vereint Lage, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Wohngefühl, das einfach passt – ein Zuhause, das Raum für Leben, Arbeiten und Genießen bietet.
Lage
Die Berliner Allee gehört zu den gut angebundenen Wohnlagen Detmolds: stadtnah, bequem erreichbar und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr befinden sich im direkten Umfeld, sodass sich der Alltag komfortabel und ohne große Wege gestalten lässt. Die Detmolder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Geschäften.
Auch überregional ist die Lage attraktiv:
Bielefeld erreicht man mit dem Auto in etwa 30–35 Minuten, je nach Verkehr
Lage liegt rund 15–20 Minuten entfernt
Lemgo ist in etwa 20–25 Minuten zu erreichen.
Paderborn liegt bei einer Fahrzeit von ungefähr 45–55 Minuten
Damit verbindet die Lage dieser Immobilie eine zentrale, alltagsfreundliche Lage mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte – ideal für Menschen, die sowohl das ruhige Wohnen als auch die Nähe zu urbanen Angeboten schätzen.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 105m²
Grundstück 248m²
Baujahr 1955
5 Zimmer
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Laminat
Kunststofffenster 2-fach aus 1992
Terrassenüberdachung
Besonderheit: separater Gewerberaum (kann auch als Wohnfläche genutzt werden)
