Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
32756
Ort
Detmold
ImmoNr
26 06 162
Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstücksgröße
ca. 863 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
525.000,00 €
Baujahr
1954
Endenergiebedarf
165,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.07.2036
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57
wesentlicher Energieträger
Gas
Beschreibung
Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Detmolds, am idyllischen Bandelberg, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus als ein Zuhause, das Wärme, Stil und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der Wohnbereich empfängt Sie mit einem echten Dielenboden, der dem Haus Charakter und zeitlose Eleganz verleiht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet alles, was man sich für den Alltag und gesellige Kochabende wünscht.
Die Bäder wurden 2006 renoviert, ebenso wurde im selben Jahr die Elektrik vollständig erneuert. Eine effiziente Gasheizung aus 2016 – ergänzt durch einen neuen Warmwasserspeicher – sorgt für zuverlässigen Komfort. Zusätzlich trägt eine vorhandene Einblasdämmung zur Energieeffizienz des Hauses bei. Der Vollkeller eröffnet praktische Nutzflächen und zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Technik.
Auch optisch wurde das Haus fortlaufend gepflegt: Ein neuer Fassadenanstrich vor wenigen Jahren verleiht dem Gebäude ein frisches, einladendes Erscheinungsbild. Das ausgebaute Dachstudio schafft zusätzlichen Wohnraum – ideal als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitsbereich.
Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Verschiedene Sitzecken, Terrassen und ein Balkon schaffen abwechslungsreiche Orte zum Entspannen, Genießen und Feiern. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz – ob sonnig oder schattig, offen oder geschützt. Die neu gestaltete, abgeschlossene Einfahrt mit Stellplätzen rundet das Gesamtpaket ab und bietet Komfort sowie Sicherheit.
Dieses Einfamilienhaus ist ein seltenes Angebot: eine gepflegte, solide modernisierte Immobilie in Top-Lage, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt.
Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der besten Lage von Detmold am Bandelberg/Schützenberg.
Die Fußgängerzone, das Theater, das Schloss und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Nahverkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 136m²
6 Zimmer
Grundstücksgröße 863m²
Grundstückswert 410,- € x 863 = 353.830,- €
Gasheizung aus 2016 (Speicher neu)
Kunststofffenster 2-fach aus Anfang der 90er
1 Garage, 3-4 Freiplätze
Dachschrägen gedämmt ca. 2010 mit Einblasdämmung!
Kinderzimmer mit Innendämmung
Voll unterkellert
Terrassen
