Einzigartiges Bauernhaus mit weiteren Liegenschaften - legen Sie Hand an!

Beschreibung

Dieses liebevoll sanierte Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung: Das sichtbare Fachwerk und das freigelegte Mauerwerk wurden mit großer Sorgfalt restauriert und schaffen in Kombination mit den hohen Decken eine helle, großzügige Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett saniert und überzeugt mit einer modernen Küche, einem fertig ausgestatteten Bad mit Dusche, neuen Fenstern im gesamten Haus sowie neuen, hochwertig verlegten Böden; ein Ofen im Eingangsbereich und ein weiterer Ofen im Esszimmer sorgen für behagliche Wärme, die zentrale Feuerstelle beheizt zudem das Wasser. Das Gebäude wurde neu gedämmt, so dass energetischer Komfort und Charme Hand in Hand gehen. Im Obergeschoss sind Ausbauflächen noch fertigzustellen; das Bad dort darf nach eigenen Wünschen errichtet werden, für den Innenausbau sind teilweise bereits Materialien vorhanden. Ein Balkon im Obergeschoss, viel Gartenfläche und zusätzliches Land bieten Raum für Garten, Hobby und Rückzug, ein separater Heizungsraum und ein Pkw-Stellplatz ergänzen die praktische Ausstattung. Optional kann die vorhandene Photovoltaik-Anlage übernommen werden. Insgesamt besticht die Immobilie durch Top-Qualität in der Ausführung, große, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage — ideal für Käufer, die ein charakterstarkes Zuhause mit modernem Komfort und Gestaltungsspielraum suchen.

Lage

Heesten ist ein idyllischer, ländlich geprägter Ortsteil von Horn‑Bad Meinberg, der durch seine ruhige Atmosphäre, historische Fachwerkbauten und eine gepflegte dörfliche Struktur besticht. Eingebettet in sanfte Felder, Hecken und kleine Wälder bietet Heesten viel Grün, zahlreiche Wander‑ und Spaziermöglichkeiten sowie einen unmittelbaren Bezug zur Natur und zur traditionellen Landwirtschaft. Das Ortsbild wird von liebevoll erhaltenen Hofanlagen, Natursteinmauern und klaren Quellen geprägt, was dem Ort seinen authentischen, heimatlichen Charakter verleiht. Das Gemeinschaftsleben ist von lokalen Vereinen und nachbarschaftlicher Verbundenheit geprägt, gleichzeitig sind die Kur‑ und Freizeitangebote von Horn‑Bad Meinberg sowie die Infrastruktur der Region gut erreichbar. Heesten eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und ländliche Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu kulturellen und touristischen Angeboten der Umgebung verzichten zu wollen.

Ausstattung

- Bauernhaus
- ca. 200m² Wohn- und Nutzfläche
- Fenster neu 2011
- Haustür neu 2005
- ca. 900m² zusätzliches Land
- PV Anlage kann auf Wunsch übernommen werden
- Bad mit Dusche
- Ofen mit Warmwassergewinnung
- weiterer Ofen im Essbereich
- Küche kann übernommen werden
- 3 PKW Freiplätze